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如何成为一家银行的财产保护公司

银行有时会取消抵押品赎回权,因此无法快速处置它们。要提供保护和维持止赎财产的权利,需要积极地向您所在地区的银行和财产管理公司推销自己。您和您的团队还需要技能和许可证来完成这项工作。

服务范围

止赎房地产有许多不同的情况——从蓬头垢面到倒塌。财产保全包括各种各样的工作:

  • 草坪护理
  • 压力清洗
  • 天沟清洁
  • 清洁房屋内部
  • 绘画
  • 越冬
  • 锁匠

  • 更换破损的窗户
  • 清除杂物

您提供的服务越多,您可以从事的工作就越多。根据您的技能,扩大范围可能需要雇用员工或承包商,更不用说购买更多的设备了。当您刚起步时,您只需承担可以用最少的设备在内部处理的工作,就可以降低成本。市场研究可能会告诉您社区中最需要哪些服务。

如果您计划随着时间的推移扩展您的服务,请将这些信息纳入您的商业计划中。

业务启动基础

当您成立一家财产保全公司时,任何一家初创公司都必须具备相同的基础:

  • 确定业务结构: 独资企业、有限责任公司或公司。独资公司成立得更快,但是如果您被起诉,公司或有限责任公司可以更好地保护您的个人资产。
  • 你的 商业计划 阐明您计划在头几年运营和发展业务的方式。
  • 你需要 雇用足够的员工 或支付独立承包商来处理您没有时间或技能的任何工作。
  • 买保险。 在进行家庭维修和保养时,这一点尤其重要,因为受伤的风险很高。

了解您的当地政府是否要求新公司取得营业执照。如果你看起来像一个没有执照的夜间运营商,银行和房地产公司不会和你打交道。根据您提供的服务,您可能需要额外的许可证。例如,如果某项工作需要对管道进行大修,则需要有执照的水管工来处理这项工作。

营销您的公司

为了成功,您需要营销您的公司。其中包括一些基本的东西,例如可以提供给感兴趣的物业经理或银行家的名片,以及一个将您介绍为合格,专业的保存公司的网站。您的在线和离线宣传材料都应详细说明您提供的服务。

在职业生涯的开始,您需要与潜在客户建立联系。获取当地银行的止赎财产管理人员列表,以及房东,房地产公司和可能为您找到工作的其他人员。打电话,自我介绍,让他们知道你能为他们做些什么。

作为您的商业计划和市场研究的一部分,您应该清楚是什么让您与该地区的老牌公司竞争。确保并提出这些卖点。

招投标

如果您给决策者留下深刻印象,他们可能会邀请您提交一份保护工作的投标书。提交前请检查该属性。拍照。现场访问将使您清楚地了解需要做什么以及需要多少费用。使用该信息来制定出价。

根据贵公司的经验和团队中的承包商,您可能希望优先考虑技能、速度或比周围其他任何人都低的价格。

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