合同的主要义务终止时，即解除合同。本合同的终止意味着合同关系的终止。然而，即使当事人最终没有履行合同规定的主要义务，他们也可以终止合同。因此，合同解除与终止之间的主要区别在于合同关系终止的条件。一条很细的线将这两个动作区分开。
履行合同的定义
当当事人按照合同要求“解除”或履行其职责或义务时，合同即告解除。因此，履行标志着合同的终止。任何一方或双方不履行要求的义务和义务，将导致合同终止。
典型的 履行合同的事例 是指艺术家参加演出并根据合同条款进行表演并获得报酬的方式。由于已达成协议的条款，因此艺术家和主持人将解除合同。如果她似乎没有履行也不希望履行，则主持人可以终止合同。
欺诈和合同撤销
根据Lawyers.com的 终止或终止合同的原因，如果一方或双方进行欺诈行为或歪曲事实，则合同各方可以依法终止合同。显然，在欺诈情况下，任何一方或双方均不会履行其职责或义务。任何一方均无义务继续订立具有欺诈性或载有虚假事实的合同。要采取的法律行动是退出合同。由于欺诈或虚假陈述而退出合同的过程称为撤销。
可以证明经济衰退合理的欺诈类型可能包括一方或双方歪曲其财务状况，或者一方谎报其专业资格。例如，个人与自称是注册会计师的顾问签订合同，从而能够评估公司的财务状况。最终要求解除顾问的陈述中不一致的合同的公司所有者，然后恢复工作，并得知顾问不是注册会计师。由于顾问的欺诈性索赔，经济衰退是可能的。
违反合约
LexisNexis.com的 终止合同—合同终止的方式和时间—概述 注意，当合同的一方未能履行其在合同下的义务或做出与合同相抵触的事情时，即发生违约。如果一方使另一方无法履行合同规定的义务和义务，也可能违反合同。如果法院认为违约行为是重大的，从而给受影响的当事方造成损害和损失，则当事方可以终止合同。
合同违约的一个例子可能是一家公司聘请自由网页设计师在特定时间范围内创建一个新网站。如果设计者未能在截止日期前交付网站，则可能违反了合同。另一方面，如果公司反复未能为设计师提供完成项目所需的图形，徽标或内容，则公司本身可能违反合同。
协议终止
合同双方可以同意在合同规定的某些条件下终止合同。当某些义务得到履行时或在不利于任何一方的情况下，双方可能同意解除合同。如果诸如政府法规之类的令人沮丧的情况影响了协议，则双方都可以同意终止合同。如果不是这些令人沮丧的条件，双方都会履行他们的义务并在约定的时间解除合同。
有时，当事各方签订合同时并不知道情况的变化可能导致无法履行其条款。一个例子可能是一对即将结婚的夫妇。他们预定了一个室外婚礼场地。婚礼前三周，一场大火席卷了该地区，尽管场地仍在营业，但道路状况十分危险。这对夫妻联系了场地，双方共同决定终止当前合同并重新预订婚宴，以备日后使用。
